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　　新京报贝壳财经讯1月14日，杭州迎来2025年首场宅地土拍。今日共出让2宗位于萧山区的住宅用地。据中指参谋院统计，2宗地块总出让面积50213平素米，总指标建筑面积10.75万平素米，总肇端价25.45亿元。该场土拍竞争热烈，2宗地块的溢价率辞别为61.91%和45.91%，总成交金额39.90亿元。

　　具体来看，北干西单位XSCQ1206-09地块，地盘出让面积36006平素米，指标建筑面积72012平素米，容积率2.0，肇端价约17.28亿元，肇端楼面价24000元/平素米。该地块进程108轮竞价，最终由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价27.98亿元竞得，成交楼面价38859元/平素米，溢价率61.91%。该成交楼面价也成为萧山区涉宅用地成交楼面价第二名，仅次于2024年11月20日成交的奥体博览中心单位BJ1706-10地块。

　　另一宗成交地块为世纪城南单位XSCQ0403-26地块，地盘出让面积14207平素米，指标建筑面积35517.5平素米，容积率2.5。该地块肇端价约8.17亿元，肇端楼面价23000元/平素米。该地块进程76轮竞价欧洲杯体育，最终由浙江中冠房地产修复有限公司以总价11.92亿元竞得，成交楼面价33558元/平素米，溢价率45.91%。